admin@hikoreakids.com

Shenzhen yiroka doorbell manufacturer

 
主页 > 新闻中心 > 公司动态 >

本是修建商违约在先 四川新都呈龙国际开发商反被推上被告席

来源:yabo国际_yabo88app下载_yabo直 |最近更新: 2020-09-15

最近几年,位于四川省会成都市北部的新都,由于成都北改和撤县设区,给这里带来快速的生长机缘,新都区的都会建设和房地产开发也取得飞速进步,新都房价如全国许多都会一样,不停飞涨。作为房地产开发商,本应该是此轮房地产开发建设中的最大获益者,而新都呈龙国际商住楼的开发商,四川振国置业有限公司却因此陷入欠债累累,走到破产倒闭的边缘,这究竟是怎么一回事呢?

投资上亿的呈龙国际

“作为房产开发商,本应该是这几年房价突飞猛进中的受益人,可因为这场漫长的讼事,我们公司早已举步维艰,陷入绝境。八年来,因为这场讼事,我没有睡过一个好觉,早已让我心力交瘁。”2020年9月13日,今年63岁的四川省振国置业有限公司(以下简称振国公司)法定代表人杨振国告诉记者,在开发新都呈龙国际商住楼的历程中,因为自己对修建质量等方面的较真,让项目一度停工,并与修建方四川永志建设有限责任公司(以下简称永志公司)对簿公堂,没想到这个讼事一打就是八年。这八年里,新都区的房价,已从八年前的三四千元涨到如今的八九千元甚至上万元了,因为遭遇司法不公,自己开发的新都龙城国际不仅没有赚到一分钱,至今却成了欠债累累的欠债人。

杨振国所说的呈龙国际商住楼项目,位于成都市新都区城区,是由6栋11层至17层层高不等的商住修建群,地下一层,总修建面积约6.5万平方米,总投资1.1亿元,2010年动工修建,计划工期420天,2012年交付使用。如果能顺利竣工和交付使用,根据2012年其时的新都县房价,除去建安成本,这个开发项目的总利润应该在2亿元左右,放在今天,利润更是翻了几倍了。

可是,由于修建公司的不规范操作,不根据图纸施工,不保证衡宇质量,加之其时资金简直也很紧张,造成项目停工,形成种种诉讼讼事,泯灭了大量的人力物力和精神,眼看着得手的近2亿元利润白白流失,实在令人心痛。

杨振国说,在与永志公司签订建设施工条约之前,四川振国公司就土地使用权费、基础投资、项目设计等已投资数千万元。

2010年5月25日,作为发包人的振国公司与承包人永志公司签订“建设施工条约增补协议”做了如下约定:

工程承包方式:包工、包料、包质量、包宁静;

工程质量品级:切合现行质量验收规范的及格尺度;

承包规模:本工程内修建安装工程、市政总平工程施工图所包罗的设计及设计变换内容,施工图会审意见的所有内容。

条约价款:按四川省2000定额及相关配套文件等执行,结算时工程总价下浮1%优惠发包方。

承包人责任:严格根据图纸施工,接受监理部门及甲方代表的监视检查。

分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信

yabo88app下载_yabo直播_亚博yabo官方  yabo直播_亚博yabo官方_yabo88app下载  亚博棋牌_亚博ios  亚博代理_亚博棋牌  yabo88app下载_yabo直播_亚博yabo官方